Anthony Fernandes
Agent ID: -
Certificate: -
Courtier immobilier agréé
et courtier en prêts hypothécaires
1350-1400 Boul Édouard, Longueuil, QC J4T 1Y3
18,00 $ pi²/an
CAD
Taxes non incluses
Taxes incluses
Date active : 2024-03-14
ID d’inscription : 25864837
Statut : Disponible Maintenant
Zonage : <zoning>
Place Édouard propose à la location 1 500 pi² d’espace commercial/bureaux au 1350-1400, boulevard Édouard, à Longueuil (Saint-Hubert). Située dans un secteur en pleine expansion et bénéficiant d’atouts stratégiques, cette propriété offre une excellente visibilité et une grande accessibilité. L’espace est entièrement aménagé comme un local commercial standard et présente un aménagement principalement ouvert, permettant une grande flexibilité d’utilisation et d’agencement. Il convient parfaitement aux petites et moyennes entreprises, soit de 4 à 12 personnes environ.
Type de propriété :
Bureau/Commerce de détail
Superficie locative brute :
26 911 pi²
Superficie :
1 500 pi²
Année de construction :
1990
Étages et niveaux :
1400 Boul Édouard - 1er étage
Propriétés du centre :
2
Condition :
Aménagement complet
Superficie totale du terrain :
5,88 acres
Type de bâtiment :
Centre commercial de proximité
Stationnement :
50 places
Intérieur :
<interior_parking>
Extérieur :
<exterior_parking>
Garage :
<garage>
Abri voiture :
<carport>
Allée :
<driveway>
À proximité de la route 116 - Excellente visibilité, tous les véhicules circulant sur la route 116 doivent passer devant la place Édouard
Accès direct au centre-ville - les feux de circulation facilitent l'accès.
Situé dans l'alignement d'autres commerces de détail
Principales enseignes à proximité : Tim Hortons, Boustan, Jack Astor's, CrossFit, Maxi, Hooters, Wild Wing, Eggsquis, Dunn's, StorageMart
Transports en commun / Métro
Gare de Panama – Quai 2 (14 min en voiture, 10,6 km)
Station Longueuil–Université-de-Sherbrooke (Zone B) (9 min en voiture, 6,9 km)
Station Jean-Drapeau (13 min en voiture, 8,8 km)
Station Du Quartier – Quai 2 (11 min en voiture, 9,2 km)
Station Île-des-Sœurs – Quai 2 (16 min en voiture, 13,0 km)
Train de banlieue
Gare Saint-Lambert (8 min en voiture, 5,1 km)
Gare Amtrak de Saint-Lambert (7 min en voiture, 4,8 km)
Gare Longueuil–Saint-Hubert (5 min en voiture, 4,2 km)
Paco (19 min en voiture, 13,9 km)
Wellington (19 min en voiture, 14,2 km)
Source d'énergie :
<energy>
Type de chauffage :
-
Climatisation et chauffage central
-
Dépenses :
-
Le loyer ne comprend pas les charges, les frais liés à la propriété ni les services d'entretien de l'immeuble.
Taxes :
<taxes>
-
<addenda>
Durée :
3 à 5 ans
Occupation:
<occupancy>
Option d'achat :
<purchase_option>
Type de bail :
Bail triple net (NNN)
Échange possible :
<exchange_possible>
Reprise de possession / Saisie immobilière :
<repossession>
Addenda :