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Anthony Fernandes

Agent ID: -

Certificate: -

Courtier immobilier agréé

et courtier en prêts hypothécaires

Ch Dumberry, Vaudreuil-Dorion, QC J7V 8P7

3 682 560 $ - 4 627 560 $

CAD

Taxes non incluses

Taxes incluses

Date active : 2023-10-30

ID d’inscription : 29918218

Statut : <status>

Zonage : <zoning>

Zonage : I1-207

Zonage : <zoning>

Des unités industrielles en copropriété, d'une superficie de 13 152 à 16 527 pi², sont disponibles à l'achat à Vaudreuil-Dorion, au Québec (J7V 8P7), au prix de 3 682 560 $ CA à 4 627 560 $ CA l'unité. Ce nouveau projet industriel comprend quatre unités d'entreposage et industrielles situées sur le chemin Dumberry, sur les lots 1 676 156, 2 775 052 et 2 775 053. Il est assujetti à une servitude de TransCanada Pipelines Ltée qui traverse le site d'est en ouest. Le terrain vacant est bordé au nord par le chemin Dumberry, qui comprend une piste cyclable, et par un espace paysager. Le bâtiment est conçu pour s'adapter à la forme triangulaire de la propriété tout en conservant une façade harmonieuse, mise en valeur par un retrait boisé. Le projet comprend quatre unités avec espaces de bureaux intégrés, d'une superficie allant d'environ 1 450 à 1 670 m², un parking arrière de 137 places dont deux places PMR, et des entrées individuelles sur Dumberry Road, signalées par des auvents. L'architecture contemporaine du bâtiment se caractérise par des briques blanches et noires rehaussées de touches métalliques, et chaque unité dispose de vastes espaces de bureaux. Le terrain est classé en zone I1-207 (industrielle-commerciale), ce qui autorise diverses activités, notamment industrielles, commerciales, de jeux, une patinoire et un terrain de pickleball.

  • Superficie totale du bâtiment :

    61 420 pi²

    Type de propriété :

    Industriel

    Superficie :

    13 152 à 16 527 pi²

    Commodités :

    • 4 pièces de rangement

    • Climatisation

    Sous-type de propriété :

    Entrepôt

    Classe du bâtiment :

    B

    Étages :

    1

    Garage :

    <garage>

    Abri voiture :

    <carport>

    Allée :

    <driveway>

    Ratio de stationnement :

    1,53/1 000 pi²

    Intérieur :

    <interior_parking>

    Extérieur :

    <exterior_parking>

    Superficie typique par étage :

    61 420 pi²

    Année de construction :

    2026

    Superficie du terrain :

    2.85 acres

  • Superficie de l’unité :

    13 152 pi²

    Prix :

    3 682 560 $ CA

    Prix par pi² :

    280,00 $ CA

    Usage du condo :

    Industriel

    Type de vente :

    Utilisateur propriétaire

    Nombre de places de stationnement :

    35

    Numéro de lot / ID de parcelle :

    2775052, 2775053, 1676156

    Description :

    Surface de base du bâtiment du condo +/- 15 000 pieds carrés, prix murs extérieurs terminés et finis.

    Notes de vente :

    Prix : 325,00 $ le pied carré + TPS et TVQ

  • Superficie de l’unité :

    16 516 pi²

    Prix :

    4 624 480 $ CA

    Prix par pi² :

    280,00 $ CA

    Usage du condo :

    Industriel

    Type de vente :

    Utilisateur propriétaire

    Nombre de places de stationnement :

    35

    Conditions de vente :

    Conçu sur mesure

    Numéro de lot / ID de parcelle :

    2775052, 2775053, 1676156

    Description :

    Surface de base du bâtiment du condo +/- 15 000 pieds carrés, prix murs extérieurs terminés et finis.

    Notes de vente :

    Prix : 280,00 $ le pied carré + TPS et TVQ

  • Superficie de l’unité :

    16 527 pi²

    Prix :

    4 627 560 $ CA

    Prix par pi² :

    280,00 $ CA

    Usage du condo :

    Industriel

    Type de vente :

    Utilisateur propriétaire

    Nombre de places de stationnement :

    35

    Numéro de lot / ID de parcelle :

    2775052, 2775053, 1676156

    Description :

    Surface de base du bâtiment du condo +/- 15 000 pieds carrés, prix murs extérieurs terminés et finis.

    Notes de vente :

    Prix : 325,00 $ le pied carré + TPS et TVQ

  • Superficie de l’unité :

    15 225 pi²

    Prix :

    4 263 000 $ CA

    Prix par pi² :

    280,00 $ CA

    Usage du condo :

    Industriel

    Type de vente :

    Utilisateur propriétaire

    Nombre de places de stationnement :

    35

    Numéro de lot / ID de parcelle :

    2775052, 2775053, 1676156

    Description :

    Surface de base du bâtiment du condo +/- 15 000 pieds carrés, prix murs extérieurs terminés et finis.

    Notes de vente :

    Prix : 325,00 $ le pied carré + TPS et TVQ

  • Train de banlieue

    • Gare Vaudreuil (7 min en voiture, 4,1 km)

    • Gare Dorion (8 min en voiture, 5,4 km)

    • Gare Pincourt (12 min en voiture, 7,3 km)

    • Gare de l'Île-Perrot (14 min en voiture, 12,6 km)

    • Gare Sainte-Anne-de-Bellevue (12 min en voiture, 10,9 km)

    Aéroport

    • Aéroport international Montréal-Pierre-Elliott-Trudeau (30 min en voiture, 32,6 km)

    Port de marchandises

    • Montréal (47 min en voiture, 51,3 km)

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